Phương án thi công mái nhà ngói trọn gói, lưu ý khi thi công

thi cong mai nha ngoi

Thi công mái nhà ngói trọn gói là giai đoạn cuối cùng trong quá trình xây dựng một công trình. Để đảm bảo có được mái nhà như ý, cần xác định được phương án nào là tốt nhất và đưa ra được những lưu ý cần thiết khi thi công.

Thi công mái nhà ngói trọn gói

Xu hướng quay về với thiên nhiên ngày càng phổ biến, con người ngày càng có những động thái để hòa mình với thiên nhiên. Những thiết kế công trình nhà ở theo hướng mở, giúp con người có không gian khoáng đạt, đem cây xanh vào nhà ngày càng nhiều. Và mái nhà sử dụng phương pháp thi công mái nhà ngói trọn gói thân thiện với môi trường là lựa chọn hoàn hảo cho các công trình.

Dù lựa chọn mái bằng bê tông, mái dốc dán ngói hay mái dốc lợp tôn… thì với mỗi ngôi nhà, mái là một bộ phận quan trọng. Ngay từ khi đưa ra ý tưởng thiết kế ngôi nhà, chủ đầu tư cần căn cứ vào tình hình kinh tế mà lựa chọn việc thi công mái nhà theo phương án nào cho phù hợp. Với thi công mái nhà ngói, chủ đầu tư càng cần tìm hiểu kỹ các phương án.

Với việc đưa công nghệ áp dụng vào sản xuất nguyên vật liệu xây dựng và quá trình thi công, hiện nay thi công mái nhà ngói áp dụng 3 phương án và biện pháp thi công phổ biến. Đó là:

Đổ mái phẳng bê tông cốt thép áp mái, sau đó đổ diềm mái, xây tường thu hồi gác vì kèo tạo độ dốc rồi lợp ngói.

Đổ bê tông cốt thép mái dốc, sau đó dán ngói hoặc gác lito lợp ngói lên trên.

Sử dụng khung kèo thép và lợp ngói lên trên.

khung keo thep nhe trong thi cong mai nha ngoi
Sử dụng khung kèo thép nhẹ trong thi công mái nhà ngói

Các phương án và biện pháp thi công mái nhà ngói trọn gói: 

Phương 

    án

 

 

Đặc điểm            

Đổ mái phẳng bê tông cốt thép áp mái, sau đó đổ diềm mái, xây tường thu hồi gác vì kèo tạo độ dốc rồi lợp ngói.

 

Đổ bê tông cốt thép mái dốc, sau đó dán ngói hoặc gác lito lợp ngói lên trên.

 

Sử dụng khung kèo thép và lợp ngói lên trên.

 

Ưu điểm Dễ thi công dễ và có tính an toàn cao;

Ngăn ngừa kẻ trộm đột nhập vào nhà theo đường từ trên mái xuống;

Chống nóng tốt;

Vì kết cấu mái 2 lớp riêng biệt nên khả năng chống ồn tốt;

Chống thấm tuyệt đối;

Giữ cho khoảng áp mái sạch sẽ, không bị bụi bẩn trong không trung;

Giúp quá trình bảo dưỡng phần thép vì kèo dễ dàng.  Vì lâu dài thép hộp sẽ bị xuống cấp theo thời gian có thể gây sập mái ngói khi không được bảo dưỡng kịp thời;

Không cần làm trần giả mà vẫn đạt tính thẩm mỹ;

Có thể ngăn ngừa kẻ trộm đột nhập vào nhà theo đường từ trên mái xuống;

Chống nóng tốt tuy không bằng phương pháo đổ mái phẳng bê tông cốt thép của phương án đầu;

Có khả năng chống ồn tốt;

Có khả năng chống thấm;

Tăng cường độ ổn định khi gặp gió bão lớn;

 

Chi phí xây dựng thấp;

Thời gian thi công nhanh;

 

Nhược điểm Chi phí xây dựng cao;

Thời gian thi công dài vì phải thi công mái bằng bê tông cốt thép và diềm mái xung quanh sau đó mới xây tường thu hồi và gác vì kèo để lợp ngói;

Khi có gió bão lớn có thể gây lốc ngói;

 

Chi phí xây dựng cao;

Phải đóng trần giả để tạo phẳng cho trần có tính thẩm mỹ;

Thời gian thi công khó và nguy hiểm;

Khi có gió bão lớn có thể gây lốc ngói;

Hay bong tróc ngói nên đội thợ cần có kinh nghiệm đổ bê tông mái dốc;

Những ngày trời nồm có thể nước sẽ thấm dột qua lớp bê tông;

Khi thi công dán ngói thì yêu cầu bề mặt bê tông có độ phẳng cao, không được ghồ ghề, do đó cần sự tỉ mỉ hơn.

 

Khả năng chống nóng không tốt;

Có thể bị dột nếu lợp ngói không tốt;

Cần đóng trần giả để có độ phẳng cho trần tạo tính thẩm mỹ cho công trình;

Khi có gió bão lớn có thể gây lốc ngói;

 

 

Những điểm cần lưu ý khi thi công mái nhà ngói trọn gói:

Để đảm bảo an toàn trong khi thi công mái nhà ngói và trong quá trình sử dụng cũng như tính thẩm mỹ, chủ công trình và người thi công cần lưu ý những điểm sau:

Độ dốc khi thi công mái nhà ngói trọn gói:

Để đảm bảo mái nhà ngói có thể thoát nước nhanh chóng khi mùa mưa tới, khi thi công cần tính đến độ dốc của mái. Độ dốc càng cao thì thoát nước càng nhanh. Điều này giúp cho mái an toàn vì không chịu sức nặng trong thời gian dài.

Độ dốc tối ưu cho mái nhà trung bình thường là từ 30-40 độ, độ dốc tối đa là 90 độ và tối thiểu là 10 độ. Cần có sự thống nhất giữa bên thi công với bên thiết kế và chủ đầu tư để có được công thức độ dốc phù hợp nhất cho công trình.

Cách di chuyển khi thi công mái nhà ngói trọn gói:

Với đặc tính làm việc trên cao và có độ dốc dễ trơn trượt, vì vậy, khi thi công cần phải lưu ý với công nhân ( nếu chưa có kinh nghiệm) về cách di chuyển để đảm bảo tính an toàn. Bên cạnh đó, nếu như đã lợp ngói, cần bước như thế nào để tránh làm vỡ ngói.

Cách di chuyển hợp lý và an toàn nhất là đi lên vị trí mũi ngói, tránh đi lên gờ chống mí nơi tiếp giáp của 2 viên ngói. Bên cạnh đó, luôn luôn đảm bảo an toàn cho nhân công bằng các phương pháo bảo hộ.

Khoảng cách ngói khi thi công mái trọn gói:

Thi công mái nhà ngói trọn gói có những tiêu chuẩn kỹ thuật nhất định. Do mái nhà là nơi trực tiếp bị nắng mưa dội vào, do đó rất dễ bị nứt vỡ nếu không đúng kỹ thuật và khoảng cách.

Vì vậy, khi thi công mái nhà ngói, các kỹ thuật viên cần tạo khoảng cách nhất định để đảm bảo ngói có khoảng trống khi giãn nở không bị quá chật gây vỡ cũng như co ngót mà không bị quá hở. Khoảng cách tốt nhất giữa các viên ngói thường từ khoảng cách 0,7-1,2mm.

thi cong mai nha ngoi ve dep day thu hut
Vẻ đẹp đầy thu hút của mái nhà lợp ngói.

Lựa chọn loại ngói cho phù hợp:

Trên thị trường ngói lợp hiện nay ưa chuộng 2 loại ngói chính. Đó là:

Ngói nung bằng đất sét: Đây là loại ngói truyền thống, quen thuộc với người Việt từ lâu. Loại ngói này có nguyên liệu làm từ đất sét đóng khuôn sau đó được nung ở nhiệt độ cao, thường chỉ có màu đỏ nâu.

Ngói xi măng: Là loại ngói có nguyên liệu từ cát, xi măng và nước và được phủ màu lên trên. Vì là loại ngói được phủ màu ở công đoạn cuối nên ngói xi măng rất đa dạng màu sắc.

Các khách hàng khi thi công mái nhà ngói, cần lựa chọn loại ngói cho phù hợp với kết cấu ngôi nhà để đảm bảo tính bền vững và chức năng của mái nhà.

Lưu ý khi lựa chọn hệ mái ngói khung kèo thép

Vệ sinh sau khi hoàn thiện thi công mái nhà ngói trọn gói:

Đây là bước cuối cùng trong thi công mái nhà. Để đảm bảo tính kỹ thuật cũng như công năng che mưa, nắng, cần vệ sinh các phần sơn vữa dư thừa trên mái. Đồng thời sơn lại phần mái ở các mối nối để đạt độ đồng đều về màu sắc cho toàn bộ công trình. Có như vậy, công trình mới đảm bảo tính thẩm mỹ và sạch sẽ trước khi đưa vào sử dụng.

 

Tại VietRoof, với đội ngũ nhân công lành nghề và có kinh nghiệm thi công nhiều năm, chúng tôi đảm bảo sẽ mang đến cho các khách hàng những mái nhà an toàn, bền vững với chi phí tiết kiệm nhất, đạt tính thẩm mỹ cao nhất. Vì vậy, hãy gọi ngay cho chúng tôi để được tư vấn.

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VIETROOF

  • Địa chỉ: Số 8 Lê Chân – P. Khai Quang – TP Vĩnh Yên – Vĩnh Phúc
  • Điện thoại: 0918433.5580975.756.017

Xem thêm: Dịch vụ thi công mái ngói trọn gói

 

Bài viết liên quan
Contact Me on Zalo